549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Basile-le-Grand (Village)

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Basile-le-Grand (Village)

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Prochaine visite libre

17 Rue Lussier, Saint-Basile-le-Grand (Village), J3N 1L1

Imaginez vos enfants partir à l'école à pied chaque matin...Situé dans un secteur recherché, ce superbe plein-pied vous offre un emplacement de choix à distance de marche de l'École de la Chanterelle et à quelques minutes de la gare menant au centre-ville de Montréal. Vous y découvrirez de grandes pièces lumineuses, 2 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale au sous-sol ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une belle cour avec piscine, haie de cèdres procurant une agréable intimité et un aménagement extérieur soigné. Une propriété idéale pour la vie de famille!

  • Superficie du terrain: 6 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1973
VÉRONIQUE JEAN
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24'1"

1973

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Et si votre prochaine maison se trouvait ici?
Dans ce quartier où tout est à proximité et où la vie de famille prend tout son sens!
À l'intérieur, l'espace ne manque pas. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une configuration particulièrement recherchée par les familles, ainsi que de grandes pièces invitantes où chacun trouve sa place. Avec une salle de bain complète à chaque étage, le quotidien devient beaucoup plus simple.
Le sous-sol offre une immense salle familiale prête à accueillir les soirées cinéma, les matchs de hockey improvisés, les fêtes d'enfants ou simplement les précieux moments passés ensemble. Une chambre supplémentaire permet également de recevoir famille et amis ou d'aménager un bureau à domicile.
À l'extérieur, la cour saura devenir le point de rassemblement durant la belle saison. Piscine pour les journées ensoleillées, haie de cèdres offrant une belle intimité, aménagement extérieur invitant.
Ajoutez à cela la proximité de la gare permettant de rejoindre Montréal en train en environ 35 minutes, et vous obtenez un équilibre enviable entre qualité de vie, tranquillité et accessibilité.
Une maison où votre famille pourra créer des souvenirs pendant de nombreuses années. Peut-être votre prochain chez-vous...Demandez une visite!

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à concurrence de 50 000 $
pour une durée de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'acheteur devra obligatoirement transmettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat,
l'acheteur confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout acheteur d'une propriété exclusivement vendue par REMAX avec Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24'1"

1973

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 68'

6 799,56 Pi2

Asphalte , Bordure de pavé

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 3'4" X 3'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 9'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 14'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 11'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 10'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 9'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 21'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 8'1" irr. Couvre-sols souples
salle des machines Sous-sol 1 11'2" X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson, four encastré, luminaires, aspirateur central.

Foyer décoratif, tablettes au mur de la chambre, pôles & rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
17 Rue Lussier, Saint-Basile-le-Grand (Village), J3N 1L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 17.2%
  • 15.4%
  • 25.6%
  • 26.4%
  • 96.8%
  • 0.9%
  • 1.4%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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